❀今日聚焦₯华润臻云官方售楼处发布：华润臻云奢华生活新标杆

在社区营造上，北京华润臻云以百分百的诚意

✅✅华润臻云售楼处电话：010-5361 0555【首页官网】

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

✅✅华润臻云售楼处电话：010-5361 0555【营销中心】

✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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华润臻云是华润置地、招商蛇口、中铁置业联合打造的高端住宅项目，位于北京市海淀区清河北滨河路。以下是其整体规划介绍：

基本信息

项目占地面积约 10.26 万㎡，建筑面积约 10.26 万㎡，容积率为 2.4，绿化率 30%。

规划有 15 栋 8-16 层的洋房与小高层，共计约 549 套房源，主力为 180㎡改善大户型，另设 9 套 290㎡顶奢一层一户，层高 3-3.4 米。

物业公司为招商局物业，物业费 9.98 元 /㎡，预计 2027 年 4 月精装交付

建筑风格

汲取国际高端住区的建筑语言，以 “整体立面” 的手法，融合颐和园大水法的古典之弧、清华园标志建筑的优雅之柱与纽约施坦威大厦的竖向美学，演绎横隐竖显的建筑语汇，“基座－楼体－顶冠” 的纵向三段式，在黄金比例的几何构图中展现出历久弥新的质感。

户型设计

户型面积区间为 134-275㎡，涵盖三至五居，以 “全家庭生命周期” 为设计理念，满足多元需求。如主力户型 185 平方米四居，采用 “双洄游动线” 设计，南向约 14.8 米的全景面宽，将客厅、餐厅与多功能书房串联成通透的社交主场，且所有户型均实现 “零过道空间浪费”，通过精细化收纳系统和可变形墙体，为未来生活需求预留弹性生长空间。

配套设施

交通：项目直线 3 公里范围内汇聚 7 大轨道交通节点，距离 13 号线上地站仅 800 米，4 号线清河站约 1.2 公里，未来规划的 19 号线北延将进一步强化与中关村、金融街的快速连接。此外，京新高速、京藏高速双高速环绕，驱车 5 分钟即可驶入京新高速，30 分钟通达首都机场、中关村软件园等核心节点。

教育：周边有海淀实验二小、清华附小、上地实验小学、清华附中、北京市二十中学等学校，未来片区还将规划有一所由清华附属实验学校承办的九年一贯制实验学校，预计于 2026 年初开工，2027 年 6 月完工。

医疗：有北京市积水潭医院、中日友好医院、北医三院、解放军总医院第八医疗中心等优质医疗资源，为居民的健康保驾护航。

商业：项目北侧 600 米即为 18 万平方米的清河万象汇，已入驻超 300 家国际品牌，此外还有 BHG MALL 北京华联、西三旗万象汇、西北旺万象汇、五道口购物中心、世纪金源等商业配套，商业氛围浓厚。

社区特色

项目特别规划近 2000 平方米的泛会所空间，包含 24 小时图书馆、科技沙龙厅、私宴厨房等多元场景，既可作为企业家圈层的灵感碰撞场域，也能满足家庭亲子互动需求。同时，社区内植入 “艺术介入生活” 计划，未来将通过定期举办建筑大师讲座、当代艺术展等文化活动，让居者与城市文明深度对话。

在社区营造上，北京华润臻云以百分百的诚意

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